住建部发布通知，指导各地要有序推进特色小镇的规划建设发展，应保持小镇宜居尺度，不盲目盖高楼，不盲目拆老街区，不盲目搬袭外来文化。

第二批全国特色小镇来了！200多个镇入围，有你的所在地吗？

住房和城乡建设部公布北京市怀柔区雁栖镇等276个镇为第二批全国特色小镇。

住建部发布通知，指导各地要有序推进特色小镇的规划建设发展，应保持小镇宜居尺度，不盲目盖高楼，不盲目拆老街区，不盲目搬袭外来文化。

近年来随着乡村逐渐向城镇化靠拢，住建部、国家发展改革委、财政部明确提出，到2020年，将打造培育1000个左右特色小镇，加速农业地产的发展。

特色小镇的主要特色

奇特色之一：通常在上海，杭州，北京等产业基础好的城市周边，距离城市中心30到50公里。

特色之二：不只是地产开发，而是把支撑小镇的基础生态农业包含在内。

特色之三：模式创新，基础农业配套并为返乡创业的人提供产权保障，开发现代农业，有效抑制人口流出。

特色之四：在建筑规划中，90%的是住宅，10%的是配套设施，包括医疗、教育、餐饮、航空、生态农业、旅游、养生、养老、娱乐和文化等。

为何发展特色小镇？

1、老龄化背景下的"银发经济"。世界银行相关数据预测：2025年，我国60岁以上老人将达到3亿，占比例为百分之21，65岁以上老年人比例也将达到百分之13.7，接近深度老龄化社会。

2、大城市承载力日益受到挑战。2016年，北京五区公布人口上限，这标志着以北京为代表的大城市人口数量已经开始逼近人口上限。人口膨胀、交通拥挤、住房困难、环境恶化、资源紧张等问题愈发突出。

3、城市生活节奏快，人们对"慢生活"需求增加。二线城市周边的房地产市场进行考察，结果发现周边的别墅虽然价格不菲，但生意十分火爆。这体现了人们对城市快节奏生活的厌倦和慢生活的向往。特色小镇正好能迎合这一需求。

4、地理空间布局和产业布局的需要。随着城市的扩拓展，城市一些特色产业向周边转移成为大势所趋。未来，一个行之有效的办法就是在大城市周边，形成若干具有产业特色，呈卫星状环绕城市周边的地理形态。

这样，既可以将一些产业分离出去，发展周边经济，又可以缓解大城市的压力，其离城数十公里的距离又可以使得其可以共享城市的教育、科技等资源和发展红利。实现协调发展。

5、农民回流与产业空白的矛盾凸显特色小镇的必要性。与沿海地区出现民工荒同时出现的是，大量农民工回流，由此也形成了就业压力。如拥有800万务工人口的重庆，目前保持稳定回流态势，市外就业的农民工仅少于市内100万人。大量的回流人口客观上增加了对产业的需求。

特色小镇的机遇怎么抓？

可以在满足农业需求中扮演多重角色

特色小镇几十公里外的城市母体孕育着巨大的农业需求，做好良心菜放心菜有机蔬菜，让周边百姓吃的起的放心菜，把抬高价格的企业打下去，做中国特色农业新农村。针对不同层次的需求，中国特色小镇可以扮演多重角色，和城市经济牢牢焊接在一起。比如，农业生产基地管理者的角色，物流配送起点的角色，订单农业执行者的角色，乡村旅游度假中心的角色。

做好生鲜电商的"后院"

近年，生鲜电商或者了长足发展，其最大特点在于打破了农业供求在时间和空间上分离的状况。中国特色小镇可以作为生鲜电商的"后院"，尽管目前多数生鲜电商实际上还是通过一级批发市场来采购，但依托中国特色小镇的周边，可以增加产地直供在整个商品供给中的比例。比如，可以在特色小镇周边种植时令的花果、蔬菜，经由生鲜电商供给给城市消费者。

现代农业本身可以作为产业特色

特色小镇依托城市母体，通常拥有一定的产业优势和特色。实际上，现代农业也完全可以成为中国特色小镇的产业特色，在一些农业资源禀赋良好，或者周边本身就有地理标志性产业的地区。可以开发附加值高的现代农业产业集体，打造大特产品牌，推动农产品深加工。

打造多层次农业需求

城市对于农业的需求是多层次的，特色小镇可以通过打造农业多层次产业体系，满足城市对于农业的多层次需求，打造农业服务"综合体"。比如，针对养老需求，可以建立养老社区，针对城市休闲需求，可以建设特色农庄、乡村旅游项目、农家乐等。